王贝尼信心满满地说道:“本事他肯定是有的,他能在眉山这地区做地产做得风生水起,一定是有一定人脉的,王富贵势力再大,也不过就是个地痞无赖而🏿☓已。之前,你让我调查李总的公司,我查过了,他开发的🜱楼盘各个都卖的很好,现在他的地产都延申到了成都,再说了,他不行,他至少知道咱们能找谁啊。”
我嗯了一声道:“走吧,见见他再说!”
又回到了那栋属于李🈑♒总的别墅,💥🔀♌李总已经在门口等着我们了。
看到我,马🙗上热情地招呼道:“地方都给你准备好了,🙙上次我行程匆忙,也没时间和你详谈,这次我时间充裕,咱们好好聊聊。”
我回以同样的热情道:“李总,您太客气了!我这次来的其中一个目的,就🃰🛝是想和您好好谈谈合作的事!”
进到屋内,我发现多了两个人,一男一女,男的至少有2🖍00多斤,带着个黑🏢框眼镜,他深深地陷入在沙发里,我都能感觉到,他的屁股几乎可以挨到地面了。女人☐⚍🐈也同样带着一副眼镜,但是无框的,一身黑色工装,五官标志,身材均匀,看不出年龄。
李总让我们坐下后,介绍道:“这个是我侄儿,李涛,这🖍个是我侄儿媳妇,美琪。他们一个管财务,一个搞管理。”
我微笑着向两个人点了点头。
这时就形成了沙发两侧⛀🗓🛐,每侧三个人,中间隔着茶几,像极了谈判现场。
李总率先开🙗口说道:“陈总,我就开门见山了,我知道你的项目🚗在这里,遇到点困难,我想我可以帮到你!”
我嗯了一声道:“是遇到点麻烦,不过,相信很快就可以🖍解决的!”
李涛推了推自己的眼镜,喘着粗气说道:“据我所知,您🖍的麻烦,可不是那么好解决的!像我们这些眉山本地人,能不惹王富贵,我们都🌘⛃尽量不去惹他。”
我哦了一☲声道:“我可没惹他,是他要找我☾🅀的麻🍧👛烦!”
李涛看了看我说道:“王富贵这几年低调了很🃅🕙多🍧👛,这要是放在以前,你上次就未必这么好脱身了。”
我笑了笑,和关泽对视了一眼。
李涛继续说道:“我听说了,这位兄弟很厉害,但你们可能不知道的是,他那天真的没太在意你们,就是找了些街边的小混混。他弟弟从外地回来了,是个不要命的狠角色,身边还有几个狱友,都是刑满释放人员,王富贵能有今天,都是靠他弟弟打出📴🟀来的。别看他弟弟不要命,可还十分的聪明,也是王富贵的军师。”
我平🛜🝐淡地哦了一声道:“这年月没有🛷♛🛷♛不要命的主儿,有的话,不是在监狱,就是在坟里了!”
李涛有点意外地看了看我。
李总哈哈大🙗笑道:“说得有道理!李涛啊,你还是太年轻了,没经历过什么大风浪,外面传🖠什么,你就信什么!陈总,看起来年纪也不大啊,这么气定神淡,不容易啊!”
我淡淡地笑了笑道🎚:“谈谈生意吧,李总对我有什么👝要求尽管提!”
李总正色道:“好,陈总快人快语,我公司☾🅀需要资金。我买了两块地,现在银行贷款批不下来,再没资金启动,我的地就要被政府收回去了。”
我好奇地☲问🙗道:“你的资金链这么容易断的吗?为什么在投地之前,没想过资金问题呢?”
美琪接口道:“国家政策突然下来😃⚘👯,三道红线一出,银根紧缩,我们也没做好准备,哪个地产公司不得有些土🅛地储备啊?我们也考虑过,政策会越来越严,只是没想过会卡得这么严。”
我撇了撇嘴道:“这政策也不是从天而降的,是你们自己没到预先掌握好国家政策,才会措手不及。你们买地是🀿刚需,但也要根据自己的实力来,岷东新区的120亩地,你们买的就是不量力而为了、既然那块地已经拍到那么高了,你们为什么还一定要拿下来?这已经严重超出了地价🎟的🄆本身,就算你们以后建起了商业住宅,你们得卖多少钱,才能收回成本啊?还是你们打算还借着地产势不可挡的东风,借银行的钱下蛋啊?现在早已经不是站在风口上,猪都会飞的时期了!洞察市场先机,是一个地产开发商就基本的功课啊!”
李涛有点不🙗悦地说道🈑♒:“说得容易,做起来难啊!”