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仅仅是有了政策还不够，沈香橙在汇谷公司门前也就是蒋伟家摆起了红包领取处，她承租25🕿🏖🚂亩地的主人都可以前来领取前段时间售卖大蒜、白菜等获取的利益红包。
红包金♂🅩额严格按照销售纯利润的🍭5%进行分配，农户们领取了每亩100元到两千元不等的金额。🝻🐘⛮
现金🍥🏎红包摆在面前，租地🔮的农户们高兴极了，这可是实打实的利润啊。
领取租田红包让景汇村热闹🀡⚀起来，领到钱的相互比较🅰谁家的钱多，没有领到钱的望😧🃳着荒芜的田地后悔不已。
早知道也把自己的田🞨🖭🕹用来入股，除🆎🎗了租地的钱还能得到分红。
有了议论的声音，红包第二波就来了。
农户可以在汇谷公司登记🔮用自己的田入股，现场就能抽取10元到🗧1000元的现金，除此以外今后也将享有股东的分♩红权益。
这波红包依法出，农户😏们坐不住了，紧紧三天时间就有二十多户农民共以一百亩土地入股。加上手里已经有的25亩地，汇谷公司🄧⛦总共有150亩土地，要是好🈟⛉好打造一番完可以大有作为。
这段时间，沈香橙也在青霞县四周转悠学习观摩别人的农🚽😸家乐是怎样规划修建的。
青霞县附近的农家乐同质化比较严重，通常只有一种模式，老板承包有十多二十亩地种上果树或者观👙👙赏性树种，附带钓鱼、麻将棋牌喝茶等休闲娱乐设施，然后依托大面积的绿化做餐饮业。
来农家乐消费的群体也不外乎几种，第一种周边城里是婚丧嫁娶🗔🛖🜕之类的宴席，宴请客人除了吃以外也有地方可以休闲，因此农家乐是最好的选项；第二种便是城里人周末约上三五个好友来乡间洗洗肺、接触自然。
盈利较好的农家乐一年下来能有几十万的收入，而没有口碑盈利较差的农家乐通常则只有用🏁🗋出售树种来补偿♕农家乐的亏损。
沈香橙选定了汇谷的发展路径，农业产品肯定是优先发🐆♋展选项。但是就像大蒜一样，在收获大蒜的同时也要♕收获蒜苗和蒜薹。在发展农产品的🖇🐞同时，也要将手里的土地盘活，争取利益最大化。
沈⛛香橙要在农产品的基础上做农业观光园而非是封闭的农家乐，她要做的是将让一百亩地的农业风光无条件的展示在城市人的面前，同时口渴了想找个地方坐坐，请来汇谷；如果想在这里轻松一下午下下棋再吃个午饭，请来汇谷；想钓鱼，顺便再带一点绿色蔬菜走，请来汇谷；若想宴请客人，也请来汇谷。
开放式的农业观光景点对客人的吸引力远远要大于封闭式的农家乐，同时这所带动的消🎎费也是普通农家乐不能比拟的。
这一切都是沈香橙的设想，要想真正的实现需要投入大量的资金和精力。沈香橙的存款也只有一百万，同蒋洁、蒋伟商量后她将一百万部投入到农业观光园的建设中。又让ZF出面一汇谷公司的名义在银行贷款了两百万元，贷款⚞💥年化利息7%。
要致富先修路，琵琶镇ZF也意识到这个问题的重要性。ZF首先将镇上联通景汇村的大路铺🕿🏖🚂上了沥青，接着沈香橙出资50万元，ZF出资100万元将汇谷农😹🆓🏄田区的田间道路部硬化为三米宽、铺上彩色沥青的观光步行路。
沈香橙♂🅩拿出电脑，想蒋伟和蒋洁展示她对⛅😄观光园区的设🐆♋想：
按照现在农田的不🄟⚚规🞨🖭🕹则圆形，观光园区初步设置为功能分区的环状。
农业观光园中央的50亩地，规划为水稻区。同时水稻区🚽😸一圈开凿建设为宽五🜄米到十米的人工沟渠，沟渠和水稻田连通，既方便灌🄧⛦溉也方便鱼类和稻田混合养殖。
在观光园区第一环装外的东南角蒋伟家处，以蒋伟家为中心向四周扩散为娱乐🜄休闲中心，修建厨房、餐厅、棋牌室、住宿等一系列配套🈱🂋🍎设施，总共占地10亩左右。
东南角往下，目前是一片荒🀡⚀地，这边20亩🄯地可以种植果树，果子既可以出售也可以方便游客采摘，树林中可以混合养殖鸡、鸭等牲畜，也可以设置圈养猪、牛、羊等牲畜的圈舍。
包围着水稻去、沟渠、休闲住宿区的是第二个环状总共有70亩🗔🛖🜕，初步设想为种植经济类蔬菜，如大蒜🙎、韭菜等。