.，最快🎐🐒⚻更新重生之🙴我是我二大🏺🟈爷最新章节！
李宪这次之所以来沪市🄬，主要目的🎱🔶就一个——过来考察第一批新北高管在商学院的学习情况。
临时被李明新抓了壮丁，把他原本在沪市呆上两天，便去深市那头探望刚刚开始大学生活的李匹的计划给打乱🚿了。
这边等着李明新给安排讲座还有两天的时间，这🏽🟥个时间段去☽趟深市又不够，左右闲着无事，就🗢索性跟周勇开着车在浦东新区左近溜达了起来。
李宪这溜达，倒也不是为了看景色。
眼下的浦东也没什么好溜达的地方，大部分地区现在还是城乡结合部的面貌，少部🏳分后来比较出名的地方现在都还是工地🏊😚。
之所以出来这么一趟，除了排解无🎱🔶聊之外，最大的目标就🜒🁥是地。🛂🙥
没错，地皮的地。
要知道，现在浦东的地皮可是稀烂贱呐！
贱到啥程度？
嗯……贱到👤李宪觉得自己是不是应该把🗮整个新北集团都卖了，然🛂🙥后啥也不干就在浦东这边儿兑换成地皮，然后留到2017年之后部脱手，来个猥琐发育三十年，突然崛起大后期。
开玩笑的。
现在李宪的资产和企业发展势头良好，干肯定是不会这么干。而且就算他真有这个打算，一心搞开发浦东的沪市政府也不能让他如愿🎯🔪🃝。在中心地带买十几公顷的地放那儿放着不开发，浦东还要不不要搞建设？
不过是真便宜。
80年代沪市和国一样，居民住的房屋🗮都是福利性🀵🁍🄢质，个人每月房水电费每户象征性地交一两块钱，或干脆部免交。现在90年代了，住房开始了改革试点，商品房从八十年代后期开始的每平米几块钱，逐步上升到现在的几百块一平。
饶是小平同志在91年视察沪市时说了“深市是面对香港的，珠海是面对澳门的，厦门是面对台湾的，浦东是面🖤向世界的”这种相当富有格局的指示。但是现下里浦东还不怎么受到沪市人民的待见。
浦东这边跟沪市其他老区不一样，因为交通和生活基础设施不完善，居住环境整体不便🖼🗽♝利的关系，相当受嫌弃。
所以现在这边的商品房不多，地段上如果按照三十年之后的标准看一等一的地方，均价方面🔑⛟也不过就在400块左右。
当然，也有例外。
受到沪市富人区⛻🟤，也就是古北新区那头的影响，浦东这边儿也建了几处外销房小区。🎩📭🞁
所谓“外销房”⛻🟤，其实就是由国内外或者名义上是国外的房地产公司开发建设。土地以批🙊租形式获得，主要面向华侨、外籍人士和港澳台人士🚰🗀😣。这个形式，类似于后来的小产权房。
不过由于需要使用真金白银的外币🎱🔶购买，首先从掏钱方式开始，🛂🙥外销房就显得相当🏳洋气！
至于房子本身，在户型、建筑材料、小区👱管理等各个🄔☽方面，开发商在广告中都会强调“实行国际化🍈🆅标准”。
啥叫国际化标准啊？
以普陀区的玉佛城为例，92开盘时，卖点就是现房装修和物业管理。比如，屋内设备有进口日立空调、科勒洁具、意大利进口瓷砖，家家户户都有专对物业的对🖙📄讲🚛机，小区里设有24小🚎时巡逻、录像监控等等等等、